1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
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サンコート西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,704万円
65.2万円/㎡
816
1,408
2,000
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,000万円
53.9万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サンコート西荻窪
1,550万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 26.12㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,550万円 | 59.3万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,980万円 | 98.7万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/21 | 1,890万円 | 72.4万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,050万円 | 78.5万円 | 3階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/05 | 1,400万円 | 69.8万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/19 | 2,399万円 | 119.5万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,900万円 | 94.7万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 2,820万円 | 66.5万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 76.8万円 | 2階 | 40.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,780万円 | 90.3万円 | 1階 | 41.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,600万円 | 82.7万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/27 | 4,130万円 | 79.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,320万円 | 82.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2D | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,550万円 | 59.3万円 | 26.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,350万円 | 61.8万円 | 21.86㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/12/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,600万円 | 62.2万円 | 25.72㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/14 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,700万円 | 67.6万円 | 25.13㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/26 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,430万円 | 51.5万円 | 27.78㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,630万円 | 68.9万円 | 23.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,250万円 | 56.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/22 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,080万円 | 49.1万円 | 21.98㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 25.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 57.8万円 | 22.14㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は杉並区の平均と比較して12.7%割安です。
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