サンコート西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より15%割高

販価
2,399万円
119.5万円/㎡
相場
2,086万円
104.0万円/㎡
1,575
1,916
2,257
2,598
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,257万円
95.5万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
サンコート西荻窪
2,399万円（119.5万円/㎡）/ 3階 / 20.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,399万円119.5万円3階 20.07㎡ 1K南東
2025/06/151,550万円59.3万円1階 26.12㎡ 1R南東
2025/06/121,400万円69.8万円1階 20.07㎡ 1R北西
2025/03/071,900万円94.7万円1階 20.07㎡ 1R南東
2025/02/081,490万円72.9万円3階 20.44㎡ 1R東
2025/01/302,820万円66.5万円3階 42.39㎡ 2DK北西
2024/09/081,490万円72.9万円3階 20.44㎡ 1K-
2024/03/183,080万円76.8万円2階 40.13㎡ 1LDK東
2024/01/233,780万円90.3万円1階 41.84㎡ 1LDK東
2024/01/192,600万円82.7万円4階 31.44㎡ 1LDK北西
2023/07/274,130万円79.0万円4階 52.25㎡ 2DK東
2023/07/084,320万円82.7万円4階 52.25㎡ 2D・K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 2,399万円119.5万円20.07㎡1K3階 / 4階建 南東1984年85戸RC
2025/05/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 2,230万円112.6万円19.8㎡1R2階 / 8階建 -1987年67戸SRC
2024/02/22メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,895万円96.9万円19.55㎡1R2階 / 10階建 北東1988年133戸SRC
2025/01/17リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 2,180万円98.0万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2024/06/05スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,630万円100.4万円16.24㎡1R5階 / 9階建 東1987年115戸SRC
2024/07/22テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,590万円98.8万円16.1㎡1R2階 / 5階建 南西1984年79戸RC
2023/06/02グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,730万円91.5万円18.91㎡1K5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/01/21ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,690万円93.9万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,850万円96.1万円19.25㎡1R11階 / 11階建 西1983年70戸SRC
2025/05/21ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,130万円92.8万円22.95㎡1K5階 / 5階建 北1983年71戸RC
2025/06/01ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,650万円101.1万円16.32㎡1R5階 / 5階建 北1986年41戸RC
2024/10/17ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 2,170万円100.5万円21.6㎡1K8階 / 8階建 東1985年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は杉並区の平均と比較して72.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンコート西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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